Риэлторская фирма "АБВГДЕ"
Аналитические материалы
| Главная » Статьи » Советы экспертов |
| В категории материалов: 3 Показано материалов: 1-3 |
Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Просмотрам
|
Ушедший год стал временем передела российского девелоперского рынка. Недавно завершился процесс консолидации в руках банкиров крупного актива: банк ВТБ купил почти треть пакета акций "Системы-Галс" и до середины января намерен получить контроль в компании "Дон-Строй инвест". Правда, аналитики считают, что управление строительными активами в нынешние времена связаны с большими рисками. Так, исходя из оценок Moody´s, потери ВТБ от управления недвижимостью могут составить порядка $7 млрд. Эксперты, впрочем, уверены, что участие банков в управлении - это лучше, чем банкротство: со временем они смогут продать активы. |
|
«Ипотека – это единственная реальная возможность решения жилищного вопроса»,- кратко прокомментировали в Кировской региональной ипотечной корпорации (КРИК). На законодательном уровне это действительно так. В России просто нет аналогичных конкурентноспособных программ жилищного займа. Но даже и эта, по существу единственная возможность становится все менее реальной.
|
|
Мнение о том, что Краснодар переживает бум строительства на слуху давно и многим уже начинает этот самый слух резать. Особенно это касается сектора коммерческой недвижимости, последствия этого бума для которого для невооруженного глаза далеко не очевидны. Безусловно, прогресс виден, строительство ведется повсеместно, постепенно появляются объекты среднего и высокого классов во всех сегментах коммерческой недвижимости. Но этого явно недостаточно для удовлетворения высокого, к тому же и постоянно растущего уровня спроса. Краснодар – это наиболее привлекательный провинциальный город в России для ведения бизнеса – так говорит авторитетное издание Forbes. Подобного мнения, судя по всему, и руководство крупнейших российских и международных компаний, стремящихся открыть в городе свое представительство, что на деле оказывается не такой уж и простой задачей. К примеру, качественные объекты офисной недвижимости можно пересчитать по пальцам, класс «А» пока не представлен (хотя первые проекты уже на подходе). В деловом центре юга России, в развитие которого вкладываются миллиарды долларов, буквально недавно появилась первая гостиница 5*. Рынок складской недвижимости практически полностью состоит из объектов советской постройки и крупные компании вынуждены задумываться о возведении собственных складов. |