Риэлторская фирма "АБВГДЕ"
Файловый архив
| Главная » Файлы » Мои файлы |
Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы (декабрь 2008 г.).
| [ Скачать с сервера (615.5 Kb) · Скачать удаленно (615,5 Kb) ] | 04.01.2009, 11:28 |
Обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России от 09.12.2008 г. Хорошо известно, что в основе финансового кризиса в США лежит падение цен на рынке жилья. Изучение статистических данных о состоянии рынков жилой недвижимости показало, что США — не единственная страна, где наблюдается резкое снижение цен на жилье. Особенно это характерно для экономик тех стран, которые в последние годы пережили бум кредитования, сопровождавшийся отрицательным балансом текущих операций, а значит и большим притоком капитала. В России рынок кредитования также отличался в последнее время бурными темпами роста и, соответственно, притоком капитала. Эти два фактора обусловили быстрый рост цен на жилье, особенно в Москве и в некоторых других крупных городах. В связи с оттоком капитала и кредитным сжатием, уже в ближайшее время в Москве и в целом по России может начаться быстрое падение цен на жилье. Второй фактор, влияющий на спад цен, – замедление роста доходов населения. Построенные на основе регрессионных моделей прогнозные оценки показывают, что по своим масштабам возможное снижение цен в Москве в 2009 году может оказаться сопоставимым со снижением цен, наблюдавшимся в 1998‐99 гг. Снижение цен по России в среднем будет гораздо меньше, чем в Москве. Основным каналом влияния кризиса на цены в России в целом будет его влияние на доходы населения, а не вызванный кризисом отток капитала. Источник Цены на недвижимость в России и в мире (Официальный сайт Сбербанка России) | |
Категория: Мои файлы | Добавил: Bankir
| Автор: Сбербанк России  | |
| Просмотров: 780 | Загрузок: 314 | Комментарии: 2 | Рейтинг: 0.0/0 | | |
| Всего комментариев: 1 | ||
| ||
